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集团动态
青岛市新型显示产业园(烟墩山核心区)建设全面起势

发布时间:2023/11/3 9:14:05   分类:集团动态  查看:1

走进位于青岛开发区王台老工业区的青岛市新型显示产业园(烟墩山核心区),登上制高点眺望四周,条条道路宽阔笔直,构建起“外联内畅”的交通脉络;排排厂房拔地而起,为重大项目和产业发展提供载体支撑;挖掘机、大型运输车辆等穿梭不停,争分夺秒全力推进项目建设……

如火如荼的建设场景让人很难想象到,这片土地曾是一片低效用地,产业结构单一、土地开发强度低、产出效益低、缺乏竞争力。随着青岛西海岸新区融合控股集团进驻后的一系列大动作,一座现代化产业园区正在烟墩山下加速崛起。

精雕细琢

全力打通园区发展“大动脉”

交通基础设施的完善与否,直接影响着一个产业园发展的广度和深度。

今年6月,青岛市新型显示产业园(烟墩山核心区)一期“四纵两横”六条道路全面完工。黝黑的沥青路、错落有致的绿化带、高大挺拔的路灯,高标准的道路不仅加强了产业园的内外联动,更有力提升了产业园投资环境。

▲青岛市新型显示产业园(烟墩山核心区)处处涌动着项目建设热潮。


在完成六条道路建设后,融合控股集团子公司中日发展集团一刻不停歇,随即将目光转向产业园二期“七纵四横”道路建设。道路攻坚突击队全员进驻“新战场”,于7月份正式开工建设,在“四纵两横”基础上,对产业园路网进一步“精雕细琢”,铺就发展“快车道”。

“目前我们有200多名工人一线作战,挖掘机、运输车等施工设备30余台,抢抓施工‘黄金期’全力推进。园区一路、园区二路、岛耳河三路已经完成沥青罩面,其余部分道路正在进行水稳层铺设,力争年底前具备通车条件,明年正式通车。”中日发展集团副总经理林亮告诉记者。

重“面子”,更重“里子”。在实行高标准道路硬化、绿化、亮化的同时,中日发展集团在产业园管网配套上也下了一番力气。“产业园定位是新兴产业园区,未来将集聚‘芯屏’上下游产业项目,所以基础设施配套标准一定是高于传统产业园。在道路施工之前,我们就聚焦打造绿色低碳生态智慧产业园区标准,完成了水、电、气、通讯等配套,通过路网精准延展到每一个项目周边,争取一次性完成施工,为下一步企业入驻、项目落地做好保障。”林亮介绍说。

不仅如此,“七纵四横”道路建设还引入海绵城市建设理念,在绿化时着重考虑雨水的吸收、净化以及对地下水源的补充,人行道路面全部采用透水砖和透水混凝土。

创新模式

为项目入驻节省近一年时间

作为青岛市新型显示产业园(烟墩山核心区)投资建设运营主体,融合控股集团围绕实体经济振兴发展,在加速产业园建设的同时,同步推进建链、聚链、延链、强链,加强引进上下游企业。

▲青岛市新型显示产业园(烟墩山核心区)内新完工的道路宽阔平坦。


位于产业园东北部的一处厂房,目前已经施工至两层。不同于以往项目引进先洽谈、再签约、后建设的模式,这里洽谈、签约、建设同步推进。

“这种模式我们此前有过先例,已经投产的半导体高端封测项目做出了很好的示范。在此基础上,我们全面总结经验,多方考察学习新型显示行业企业,并聘请专业机构作为规划设计顾问单位,充分论证新型显示行业通用厂房规划设计标准,保证厂房通用性,提前启动通用厂房规划建设,同步推进产业项目洽谈合作。在项目正式签约后,再按照项目方具体要求进行优化完善,最终满足项目入驻条件。如此一来,可为项目落地投产节省近一年的时间。”中日发展集团总经理周游介绍道。

而另一项创新举措,也对项目方十分具有吸引力。记者了解到,中日发展集团以资本赋能,以厂房建设租赁购买模式与项目方合作,项目在落地产生效益后再整体回购,让项目方能“轻装上阵”“拎包入住”。此外,产业园生活配套用房项目也全面冲出正负零,建成后将为入驻企业员工生活上提供极大便利。

目前,产业园已集聚投产、在建、在谈等重点产业类项目20余个,总投资600余亿元。

“通过科创引领、产业集聚、资本赋能、人才支撑、园区承载‘五位一体’产业培育体系,我们致力于打造完整的产业发展生态链,吸引更多‘芯屏’产业项目在此生根发芽,为助力打造中国北方半导体和光电显示产业高地贡献力量。”周游表示。

一线作战

崛起现代化“芯屏”产业新城

到过青岛市新型显示产业园(烟墩山核心区),一定被处处红旗招展的场景所震撼。一面面红旗背后,是中日发展集团全员一线作战的奋斗热情。

“一片荒地,道路杂乱无章。随着园区规划的出炉,我们就把规划的道路‘落’在了大地上,在规划道路的两侧插上红旗,以此来界定分区,方便我们进场开展后续工作。”中日发展集团董事长管恩军介绍,久而久之,这一面面红旗也成了中日发展集团在烟墩山奋战攻坚的标志。

烟墩山周边原来拥有18家养貂厂,60余家纺织配件、木工机械等老旧企业,如何实现低效用地再开发,是摆在中日发展集团眼前的最大难题。“联合功能区、街道,我们出资30亿元先后搬迁传统落后产能企业95家,拆除建筑面积约56万平方米,完成王台街道观里村搬迁改造,释放建设用地5000余亩,有效拓展了王台老工业区发展空间。此外,仅用17天打通了路网,提前50天实现临时供水管网通水。”管恩军介绍道。

进驻烟墩山以来,融合控股集团全员一线作战,搭建起集团指挥部、一线作战队、攻坚突击队三级作战体系,班子成员靠一线、中层干部驻一线、基层员工战一线。实施无后方作战,集团总部直接搬到烟墩山下,总部机关一线办公人数超过90%,形成了专题会现场解决,党委会、董事会一线决策的运行机制,极大提高了工作效率。

“在产业园开发建设中,我们锻炼出一支靠得住、拉得出、冲得上、打得赢的铁军队伍,也形成了‘革命+拼命’的烟墩山精神。未来我们将发挥资本运营优势,主动担当、精准突破,保障项目尽快达产达效,推动‘芯屏’产业集聚成势。”管恩军说。

聚焦“产业集聚升级、城市品质提升”,在烟墩山下,一座现代化的芯屏产业新城正加速崛起。


青岛西海岸报:https://epaper.xihaiannews.com/epaper/html/qdxhab/content/20231103/Articel03001NR.htm